Casi un millón de metros cuadrados aumentará la superficie de malls en el país al 2021

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Uno de los proyectos de mayor envergadura es el centro comercial Alto Las Condes II, el cual, según su permiso original, contempla una superficie construida de 271.599 metros cuadrados.

Si bien la economía chilena ha experimentado una desaceleración en los últimos años, los desarrolladores inmobiliarios de la industria del retail siguen visualizando grandes oportunidades para crecer en el país.

Así lo reflejan los proyectos que hasta ahora tienen en cartera las distintas compañías del sector, como por ejemplo, Parque Arauco, Mall Plaza, VivoCorp y Cencosud, las cuales totalizarán cerca de un millón de metros cuadrados adicionales con respecto a su oferta actual de aquí al año 2021.

Un claro ejemplo de lo anterior es el proyecto Alto Las Condes II, de Cencosud, el cual, según su permiso original, contempla una superficie construida de 271.599 metros cuadrados y una inversión cercana a los US$500 millones, publicó “El Mercurio”.

Junto con este, otro centro comercial que se incorporará al país durante los próximos cuatro años será Mall Vivo Santiago, recinto que tendrá una superficie de 110 mil metros cuadrados arrendables, en los cuales se incluirán tiendas departamentales, un supermercado, patio de comidas y cines, entre otras cosas. En este caso, la inversión realizada supera los US$200 millones.

Otro de los proyectos de gran envergadura que se desarrollarán en Santiago es el Mall Plaza Los Dominicos, centro comercial que estará emplazado en Colón con Padre Hurtado y que abrirá sus puertas en abril de este año. Según informó la compañía a cargo del desarrollo, el recinto considera una inversión de US$250 millones y tendrá 91 mil metros cuadrados.

Además de los tres desarrollos mencionados anteriormente, otros proyectos que están en el calendario son Mall Vivo Imperio (42 mil m2), Mall Vivo Outlet La Florida (20 mil m2), la ampliación de Parque Arauco Kennedy (11 mil m2) y Open Plaza Lo Barnechea (86 mil m2).

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Proyectos en regiones

No solo Santiago será testigo de la mayor aparición de centros comerciales durante los próximos años. De acuerdo con lo que han dado a conocer las principales compañías del sector, las regiones del país también tienen calendarizadas grandes construcciones y aperturas de aquí al año 2021.

El caso más polémico ha sido el del Mall Marina Arauco II, el cual, tras superar el conflicto con la Municipalidad de Viña del Mar, retomó la construcción de su recinto de 70 mil metros cuadrados que significó una inversión de US$25 millones.

Asimismo, otros proyectos que se encuentran en construcción son el Mall Vivo Coquimbo, el cual tendrá una superficie de 90 mil metros cuadrados y el Mall Plaza Arica, que estará ubicado en el litoral costero norte de la concurrida playa Chinchorro. Este desarrollo considera un inversión de US$68 millones y una superficie de 34 mil metros cuadrados. 

Adicionalmente, en la Región de La Araucanía se materializará la construcción del Mall Vivo Outlet Temuco, el cual tendrá una superficie de 10 mil metros cuadrados con espacios destinados al comercio, comida, entretención y 500 estacionamientos. En tanto, otro centro comercial que se tomará la Quinta Región será el Mall Valparaíso, el cual se ubicará frente al Congreso y tendrá 47 mil metros cuadrados.


Fuente: Zona Inmobiliaria – marzo 2017

Asatch

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