Inmobiliarias desarrollan nuevo concepto de producto en los lagos del sur

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Los menores costos de traslado en avión han fomentado el interés por lugares más lejanos a la ciudad.

La Tercera Vivienda.

Un nuevo concepto se está creando en la industria inmobiliaria para reflejar productos a mayor distancia de la ciudad: el de la tercera vivienda. Un segmento poco explorado hasta el momento, pero donde varias empresas están Los principales desarrolladores y sus precios

Patagon Land en Puyehue, Ranco y Rupanco.

Según explica Juan Pablo León, de Patagon Land, hay sectores no tradicionales fuera de las ciudades que estaban poco abordados y donde hay espacio para que la industria tome posesión. Explica que la tercera vivienda está relacionada con ubicaciones donde hay mayores tiempos de traslado, eventualmente en avión, que ahora se ven favorecidos la baja en costos de traslado.

Así, Patagon Land está con el proyecto Lagos del Sur, donde tiene terrenos urbanizados desde 900 metros cuadrados en tres lagos: Puyehue, Ranco y Rupanco.
En Ranco, por ejemplo, tiene ubicaciones en Vista Riñinahue, que parten desde los 20 mil metros cuadrados con precios desde 11.000 UF, o en Puyehue, sitios con vista al volcán desde 10 mil metros cuadrados , desde las 6.800 UF.

León explica que antes la búsqueda de estas ubicaciones se hacía de manera más amateur, pero ahora el segmento se ha profesionalizado. En particular la empresa en la que participa, se sienten cómodos viendo oportunidades en esos lugares, porque -dice- tiene potencialidades como el acceso al agua.

SurRealista en Panguipulli, Reserva Paillahuinte.

SurRealistaJuan Eduardo Navarro, gerente de Tierras de esa firma, explica que la idea surgió con el acercamiento a una familia que era propietaria de 600 hectáreas en la zona, que deseaba sacar renta del lugar, pero sin grandes impactos en el entorno.

Así, se dio origen a un desarrollo tipo reserva que tiene baja densidad, cercano a servicios turísticos de Huilo Huilo y a un paso fronterizo hacia Argentina.

De este modo, los terrenos van desde una hectárea hasta las catorce, explica Benjamín Costabal, arquitecto del proyecto. Esto, además, acompañado de una reserva de 130 has, que será como una especie de “jardín” de este campo.

En él se podrán hacer cabalgatas, caminatas, ir a miradores, habrá 10 kilómetros de senderos peatonales. Navarro agrega que también habrá acceso a orillas de río y lago. El precio promedio de los terrenos va entre los 2.700 UF a 7.750 UF, dependiendo de la posición en la que se encuentre y, en menor medida, de la superficie.


Fuente: Elaboración propia Asatch – febrero de 2016, basado en artículos de Diario Financiero y Revista Capital.

ASATCH A.G.

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